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共20條
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:鹽城仲裁委向社會推出免費調解服務 關鍵詞: 2:申請 糾紛 合同 3:委員會 仲裁 爭議 調解 當事人
據鹽城市法制辦消息,為進一步體現仲裁為民的理念,充分發揮仲裁保穩定促和諧的作用,鹽城仲裁委員會于近日正式向社會推出免費調解服務。
針對當事人之間無仲裁協議的各類合同糾紛和財產權益糾紛...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:蘋果申請仲裁itunes域名 被告識趣不敢奪食 關鍵詞: 2:程序 終止 申請 申請人 3:爭議 仲裁 調解
10月9日訊,蘋果再度不戰而屈人之兵,十一之前,蘋果申請仲裁爭議域名itunesmatch.com,十一長假剛過,該域名已經過戶至蘋果名下。
案件起因源于爭議域名itunesmatch.com跳轉至fellody.co...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:申請仲裁需準備的材料 關鍵詞: 2:權利 提交 申請 按照 請求 證據 證明 合同 律師 3:委員會 仲裁 當事人 4:勞動爭議 法定 申訴 委托書
申訴人向仲裁委員會申請勞動爭議仲裁時,應當提交申訴書,并按照被訴人數提交副本。申訴書應當載明申訴人的姓名、職業、住址、工作單位、郵政編碼以及聯系電話和被訴人(企業)的名稱、地址和法定代表人的姓名、職務、聯系電話;申訴書應當著重闡明仲裁請求和所根據的事實和理由;并且提供相應的證據材料。仲裁當事人可以委托一至二名律師或者其他人代理參加仲裁活動。委托...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:年休假未休成職工告贏單位 關鍵詞: 2:請求 休假 3:爭議 委員會 仲裁 4:勞動仲裁
本報煙臺11月30日訊(通訊員 李華 記者 侯文強) 記者從煙臺市勞動人事爭議仲裁委員會獲悉,一賓館職工張先生去年未能休假,要求單位支付休假工資時未果,遂提起勞動仲裁,仲裁委依法支持了張先生關于帶薪年休假工資的仲裁請求。
張先生是一家賓館的職工,工作已滿20年,依法應享有15天的帶薪年休假,但賓館一直沒有安排張先生2011年度的年休假。2012年初,張先生向賓館要求支付2011年度15天的300...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:濟南仲裁委第三批“雙百”簽約 關鍵詞: 2:合同 律師 包括 3:仲裁 委員會 4:仲裁員
28日,由市政協主辦,濟南仲裁委與市政協臺港澳僑和外事委員會、市經信委、市歸國華僑聯合會聯合承辦的市中小企業法律咨詢服務中心“雙百”第三批簽約暨市歸國華僑聯合會“仲裁連僑企”活動正式啟動。市政協副主席馮光文參加活動?!半p百”服務活動由仲裁委選定百名律師仲裁員,與我市百家中小企業簽訂服務合同,一對一為企業提供包括法律咨詢,協助...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:仲裁 關鍵詞: 2:提交 解決 合同 包括 3:裁決 協商 仲裁 條款 爭議 執行
格林:我認為合同里包括了所有內容.我們可以簽字嗎?
金:等一下.我覺得我們遺漏了重要的一點.我們應在合同中加上仲裁條款.
格林:我認為我們可以通過友好協商的方式解決爭議.
金:我也希望如此.但我仍認為仲裁條款確實對我們雙方都非常重要.
格林:好的.我同意你的看法.但...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:華盛頓郵報:摩托與蘋果達成專利仲裁和解協議 關鍵詞: 2:糾紛 顧問 解決 提交 法院 3:仲裁 協議 授權
據一份法院檔案顯示,蘋果公司和谷歌摩托移動部門正在進行接觸,共同商討如何部分解決這兩家公司在智能手機領域涉及的專利糾紛問題。
兩家公司交換了各自的意見,并將通過約束性的仲裁方式對標準關鍵專利達成專利授權協議。蘋果在本月15日的一份文件中表示,這樣的一份協議可以幫助兩家公司在全球范圍內解決專利糾紛問題。
蘋果公司在文件中表示,“蘋果也樂意完全解決與摩托之間的糾紛,并且認為仲裁是解決兩者間糾紛的好方式”。
摩托移動首先于11月5日提出了仲裁問題,...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:企業不履行義務可申請仲裁 關鍵詞: 2:申請 律師 解決 補償 按照 3:解除 仲裁 舉報 4:監察部門 法定
青海新聞網訊 日前,晚報熱心讀者薛女士致電百姓熱線反映,她在一家私企干了一年零三個月,近,公司以效益不好為由解雇了她,她覺得企業突然解聘員工,她沒有任何準備,就沒了工作,求助于晚報熱線是想找到一個好的解決辦法以維護自身利益。
薛女士說,她在我市某私企干了一年三個月,三個月屬于試用期,之后就轉正了,但是公司沒有與她簽訂勞動合同,轉正后的一年,公司也沒有為她交納過任何保險,并且每月還扣留500元績效工資的10%,說是到年底返還?,F在,公司突然要辭退她,她覺得公司的做法不妥,損害了他的切身利益。
就薛女士所反映的...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:諾基亞向美法院申請執行仲裁 禁售RIM侵權產品 關鍵詞: 2:起訴 申請 糾紛 法院 包括 3:仲裁 協議 授權 執行 4:仲裁書
北京時間11月28日晚間消息,據國外媒體報道,諾基亞當地時間周一向位于加利福尼亞州圣何塞的聯邦地方法院申請強制執行一項仲裁書,在就專利授權價格達成協議前禁止RIM銷售支持無線局域網(WLAN)的產品。
諾基亞和RIM均未就諾基亞的這一申請發表評論。通常情況下,在雙方通過仲裁和解糾紛后,一方不遵守仲裁書,另一方才會向法院提出強制執行仲裁書的申請。
諾基亞在申請材料中稱,“在沒有首先達成授權協議的情況下,RIM沒有資格制造或銷售兼容WLAN的產品。”RIM的大多數手機都支持802.11 WLAN標準。
諾基亞在申請材料中表示,兩家公司尚未達成授權協議,“通過包括但不局限于在未經授權的情況下在加利福尼亞州北部地區和美國生產、銷售支持WLAN的產品,R...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:中國仲裁制度 關鍵詞: 2:總結 一致 3:實施 接軌 當事人 受理 授權 代理人 異議 4:審理 5:實踐 著眼 飛躍 既是……也是 自愿 開庭
1994年8月31日第八屆全國人大常委會第九次會議通過《中華人民共和國仲裁法》,并已于1995年9月1日起實施。該≤仲裁法≥總結了中國仲裁實踐,著眼社會經濟發展需要,并考慮到與國際仲裁接軌,與過去《仲裁條例》有很大不同,是仲裁制度的新飛躍……
仲裁協議
仲裁協議是仲裁制度中的重要部分,指各方當事人自愿將他們之間發生或將來可能發生的爭議,提交仲裁解決的一種協議。它既是任何一方持爭議提交仲裁的依據,也是仲裁機構受理爭議案件的根據。
一項有效的仲裁爭議,必須符合以下要求:
1.必須采取書面形式;
2.只能由爭議雙方當事人...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:合同中的仲裁條款 關鍵詞: 2:權利 法院 機構 合同 程序 起訴 包括 3:爭議 協商 效力 委員會 裁決 仲裁 當事人
國際貨物買賣合同中,仲裁條款一般應包括仲裁地點、仲裁機構、仲裁的程序規則、仲裁裁決的效力及仲裁費用的負擔等內容。
仲裁地點
仲裁地點乃是仲裁條款的核心所在。一般而言,在哪個國家仲裁,就適用哪個國家的法律和仲裁法規。由此可見,仲裁地點不同,所適用的法律可能不同,對雙方當事人的權利、義務的解釋也會有差異,仲裁結果也就可能不同。因此,買賣雙方當事人在協商仲裁地點時,都力爭在自己國家或比較了解和信任的地方仲裁。
仲裁機構
國際貿易中的仲裁機構有兩類,即常設仲裁機構和臨時仲裁機構。 中國的常設涉外商事仲裁機構是中國國際經濟貿易仲裁委員會。該委員會隸屬于中...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:仲裁制度 關鍵詞: 2:起訴 申請 糾紛 按照 解決 包括 合同 制度 法院 請求 機構 3:異議 仲裁 爭議 協議 受理 當事人 裁決 委員會 管轄 4:仲裁法
確立什么樣的仲裁制度,直接關系仲裁的生存和發展,也直接關系到能否公正,及時,有效地解決當事人之間的爭議,仲裁法在總結中國仲裁的經驗,借鑒國外經驗的基礎上,提出了三項基本制度,即協議仲裁制度,或裁或審制度,一裁終局制度[2]。
協議仲裁制度
這是仲裁中當事人自愿原則的根本體現,也是自愿原則在仲裁過程中得以實現的基本的保證,仲裁法規定仲裁必須要有書面的仲裁協議,仲裁協議可以是合同中寫明的仲裁條款,也可以是單獨書寫的仲裁協議書(包括可以確認的其他書面方式)。仲裁協議的內容應當包括請求仲裁的意思表示,約定的仲裁事項,以及選定的仲裁委員會。
或裁或審制度
或裁或審是尊重當事人選擇解決爭議途徑的制度。其含義是,當事人達成書面仲裁協議的,應當向仲裁機構申...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:留學黑中介:一個美麗的陷阱 關鍵詞: 2:陷入 申請 渠道 名義 業務 機構 承諾 公布 宣傳 政策 行業 經營 3:前景 披露 案例 陷阱 簽約 秩序 業績 4:資質 5:傾家蕩產 不堪回首 警惕 悲劇 一無所獲 透露 僥幸 天花亂墜 引誘 蒸發 上崗
一個原本幸福的家庭,因為“黑中介”的欺騙而傾家蕩產,女兒被困南非無法回家,當初設計的美好前景也變成不堪回首的噩夢——這是今年中央電視臺3·15晚會上披露的一件留學“黑中介”造成的惡性案例。
留學中介從它誕生之初就有爭議,被稱為“只有50元成本的暴富行業”。然而,留學夢的強大吸引力使成千上萬的學子和家長喪失了應有的警惕,迷失在那些留學“黑中介”編造出的各種美麗謊言之中,陷入一個又一個美麗的陷阱。
通過自己與校方聯系而使兒子申請到英國拉夫堡大學就讀本科的章先生說,寧可親歷親為,多花些時間和精力來研究,也不放心把“這樣重要的事情”交給中介去辦。章先生說,并不是在乎中介費,而是看到身邊太多的悲?。核碌膬鹤拥揭患抑薪樯暾埲シ▏魧W,之前卻沒有調查這家中介是否合法,結果出了國卻在一個號稱語言學校但根本沒人上課的地方待了幾個月,后是一無所獲地回了國。
據知情人透露,這些“黑中介”一般通過兩種渠道將...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:仲裁與訴訟的不同 關鍵詞: 2:糾紛 請求 解決 按照 合同 制度 程序 法院 機構 提交 3:仲裁 爭議 協議 受理 調解 當事人 協商 裁決 效力 委員會 執行 4:勞動仲裁 勞動爭議
仲裁與訴訟有很大的不同。仲裁只適用于民事糾紛,行政案件特別是刑事案件不適用仲裁方式。進入仲裁程序必須以雙方當事人自愿為前提。一般來說,進入仲裁程序的雙方當事人都是事先在合同中訂立了仲裁條款,或者是在爭議發生后,經雙方協商同意以仲裁方式解決糾紛。如果只是一方當事人單方面提起仲裁,仲裁機構不能受理。此外,仲裁機構專業性強,仲裁程序比較簡單,不像審判程序那么嚴格復雜,而且中國民事仲裁采取“一裁終局”制,解決爭議比較迅速。不過,仲裁機構對自己作出的裁決,無權強制執行,若當事人不履行,另一方當事人只能請求人民法院強制執行。根據仲裁的這些特點,當事人可以選擇以何種方式解決爭議。
仲裁是由雙方當事人自愿選擇的解決糾紛的途徑,一般來說,當事人經過仲裁程序后,即使對仲裁裁決不服,也不能再提起訴訟。但是,中國的勞動仲裁有些特殊的地方,依照勞動法的規定,勞動爭議要先經過勞動仲裁委員會仲裁,對勞...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:爭議與仲裁 關鍵詞: 2:律師 法院 起訴 3:爭議 仲裁 關照 協商 4:法律效力 敗訴 勝訴 5:事務所 法律顧問 非……不可 告 約束力 強制 牽涉
秘書 張晶律師事務所。
李亮 張晶律師在嗎?我是第一電腦公司的李亮,張晶是我們公司的法律顧問,我有急事找他。
秘書 張晶律師正在跟客戶開會討論,他特別交代過,除非有特別重要的事情,否則不接任何電話。
李亮 請特別關照一下,我有非常要緊的事要跟他商量,非在今天下午以前決定不可。
秘書 好吧。我試試看。
張晶 李經理,你好嗎?有什么急事找我?
李亮 不好啦,上次我們賣給第一國際貿易公司的一批電腦,因為在海上運輸的時候碰到大風浪,運到新港的時候,開箱檢查的結果表明有些電腦的外殼受到刮損,對方一定要我們賠償,如果不賠償,他們就要到法院告我們。
張晶 在國際貿易方面,像這類屬于不可抗力的損失,應由保險公司賠償,為什么一定要你們賠償呢?何況他們也買了全險。是不是還有其他的原因?
李亮 除了有些電腦的外殼受到刮損,還有一些木箱內部的紙箱受到壓損,這些問題都不嚴重,嚴重的是有十個木箱遺失,我們認為這是碼頭工人的疏忽,跟我們沒有關系,因此不應該由我們負責。
張晶 像這類的小問題不需要到...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:仲裁程序 關鍵詞: 1:通知 2:機構 證明 請求 律師 權利 申請 按照 申請人 程序 證據 提交 鑒定 3:委員會 仲裁 爭議 受理 協議 調解 當事人 裁決 授權 4:仲裁員 裁決書 委托書 法定
受理階段
仲裁程序是以當事人向仲裁機構申請仲裁為起始。仲裁委員會收到當事人提交的仲裁申請書后,認為符合受理條件的,在收到仲裁申請書之日起五日內向申請人發出受理通知書,同時向被申請人發出仲裁通知書及附件。雙方當事人在收到受理通知書或仲裁通知書后,應當做好以下幾項工作: 申請人須在規定的期限內預交仲裁費用,否則將視為申請人撤回仲裁申請; 被申請人可在仲裁通知書規定的期限內向仲裁委員會提交書面答辯書; 分別做好證據材料的核對及整理工作,必要時可提交補充證據; 及時提交仲裁員選定書、法定代表人證明書、詳細寫明委托權限的授權委托書等有關材料; 在被申請人下落不明的情況下,申請人應主動查找其下落,并向仲裁委員會提交被申請人的確切住所,否則將影響仲裁程序進行; 被申請人若要提出仲裁反請求,則必須在仲裁規則規定的期限內提出?!〈送?,雙方當事人均有權向仲裁委員會申請財產保全和證據保全,有權委托律師和其他代理人進行仲裁活動。
組庭階段
雙方當事人應當在規定的期限內約定仲裁庭的組成方式和選定仲裁員。若當事人在規定的期限內未能約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的,由仲裁委員會主任指定。仲裁庭組成后,仲裁委員會向雙方當事人發出組庭通知書。當事人在收到組庭通知書后,對仲裁員的公正性有懷疑時,可以在首次開庭前提出回避申請,同時應...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:勞動仲裁全程不收費了 關鍵詞: 2:起訴 申請 補償 包括 法院 按照 投訴 3:仲裁 爭議 受理 調解 舉報 4:勞動仲裁 監察部門 賠償金 勞動爭議 責令
東莞時報訊 (記者 王耀龍) 昨日,記者從市人力資源局了解到,東莞處理勞資糾紛案件已經有了新標準。比如,以前勞動仲裁是要根據不同情況收費的,現在全程不收費了(包括受理費和處理費)。
新標準還包括,以前企業拖欠工資高付五倍賠償金,新的標準是用人單位按應付金額50%以上100%以下的標準向勞動者加付賠償金。
另外,勞動者想到勞動監察部門投訴、舉報的,可逐級向企業所在地勞動服務站先行處理;處理未果的,可直接向鎮街人力資源分局或市勞動監察支隊投訴或舉報。勞動監察部門依法會進行立案審查、案件調查、調解處理等,并將對查實的有關勞動違法行為嚴肅處理。
很多在莞務工者都遭遇過欠薪或勞資糾紛問題,本報前日做過專題報道。遭遇欠薪的維權方式主要有四種,分別是打12333投訴、到勞動管理監察大隊舉報、直接申請仲裁和到法院起訴。
案件處理標準變化情況
1.直接申請仲裁
以前
可以去勞動仲裁院申請仲裁,仲裁費包括受理費和處理費。
勞動爭議案件受理費收費標準:3人以下的,每件20元;4至9人的,每件30元;10人以上的集體勞動爭議案件,每件50元。
勞動爭議案件處理費收費標準:
(一)沒有爭議金額的案件,每件300元。
...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:仲裁時效 關鍵詞: 1:通知 2:申請 終止 請求 權利 證明 包括 合同 補償 機構 3:解除 仲裁 爭議 調解 執行 4:時效 仲裁法 訴訟時效 勞動仲裁 勞動爭議 法定
是指權利人向仲裁機構請求保護其權利的法定期限,也即權利人在法定期限內沒有行使權力,即喪失提請仲裁以保護其權益的權利。 仲裁分為商事仲裁和勞動仲裁兩個大類。《中華人民共和國仲裁法》第74條規定:“法律對仲裁時效有規定的,適用該規定。法律對仲裁時效沒有規定的,適用訴訟時效的規定?!?
商事仲裁時效
縱觀中國現行法律的相關規定,并未見涉及商事仲裁時效的特別規定,由此,依照《仲裁法》第74條的規定,商事仲裁時效適用相關訴訟時效的規定,具體包括:
《中華人民共和國民法通則》第135條:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規定的除外;第136條:下列的訴訟時效期間為一年:
(一)身體受到傷害要求賠償的;
(二)出售質量不合格的商品未聲明的;
?。ㄈ┭痈痘蛘呔芨蹲饨鸬模?
?。ㄋ模┘拇尕攧毡粊G失或者損毀的?!?
《中華人民共和國合同法》第129條:因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年。
《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》于2008年5月1日起執行 第二十七條 勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。
仲裁時效的計算
仲裁時效期間應從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。同樣,《民法通則》有關訴訟時效中止及中斷的規定也應適用于商事仲裁...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:海南省人事爭議仲裁申請書格式 關鍵詞: 2:提交 證據 證明 包括 請求 申請人 3:委員會 爭議 仲裁 4:申訴 法定
被申請人:(寫明單位名稱、地址及聯系電話)
法定代表人(或主要負責人):(寫明姓名、性別、年齡、職務、聯系電話)
請求事項:一、XXXXXXXXXXXXXXXX;
二、XXXXXXXXXXXXXXXXXX;
……等
事實和理由:(包括證據和證據來源、證人姓名和住址等情況)
…
此致
海南省人事爭議...
功能:業務類/爭議/2仲裁 標題:"一裁終局"不算數? 海南仲裁委被指違法辦案 關鍵詞: 1:通知 辦理 2:證據 糾紛 申請 法院 程序 解決 機構 權利 按照 提交 制度 證明 起訴 3:仲裁 當事人 效力 調解 裁決 受理 委員會 異議 協議 協商 否決 處置 4:仲裁法 裁決書
梁先生是文昌一家房地產公司的老總,他在2008年通過海南仲裁委的仲裁,取得了清瀾開發區高隆灣海坡地段五塊土地的使用權,后因長期無法開工被政府收回代為處置,但就他即將得到土地處置款時,海南仲裁委卻致函文昌市國土部門,稱第三人提出異議,需要重新聽證審查,要求暫停支付涉案土地的處置款。
“但按照‘一裁終局’的制度,當事人對仲裁機構作出的裁決不服,不得向人民法院提起訴訟。當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會或者人民法院不予受理??涩F在海南仲裁委僅憑第三人的異議,就否決生效4年的仲裁裁決效力,這不是違法是什么?” 梁先生說,仲裁委違法辦案導致他本應合法獲得的土地處置款遲遲無法獲得,損失慘重。
但海南仲裁委有關負責人接受采訪時否認受理此案,也沒有否決之前的生效裁決,只是為“當事人做一些調解工作”,發給國土部門的函件也屬于“業務探討交流”。
五塊土地引發連串官司
梁先生所謂的這塊土地,原先登記在海南蘭海房地產開發有限公司(以下簡稱“蘭海公司”)名下,土地使用證號分別為文國用(2000)字第W0300593號、W0300594號、W0300595號、W0300596號和W0300597號,面積約為30畝。
2003年,海南蘭海房地產開發有限公司(以下簡稱“蘭海公司”)將登記在自己名下的文國用(2000)字第W0300593號、W0300594號、W0300595號、W0300596號和W0300597號,面積約為30畝的五宗土地轉讓給了海南榕籽文昌雞食品開發有限公司(以下簡稱“榕籽公司”),雖然土地使用證并未過戶到榕籽公司,但榕籽公司已實際占有、控制這五宗土地。之后榕籽公司為了業務發展,將上述土地抵押給文昌市財政局農綜辦借款144萬元。
2007年9月6日,榕籽公司為了償還文昌市財政局的這筆借款,經文昌市政府第十三次常務會議同意后與昊澤公司簽訂《協議書》,以360萬元的價格將這五宗土地轉讓給了昊澤公司,協議同時規定榕籽公司負責將上述土地的使用權過戶到昊澤公司名下。
在當時蘭海公司出具給榕籽公司的《關于清瀾開發區高隆灣地段土地使用權轉讓意見》中,蘭海公司再次明確表明這五宗土地早已經轉讓給榕籽公司,也同意將該土地的使用權轉讓給昊澤公司開發。
2008年,在昊澤公司已依約支付了285萬元給榕籽公司償還文昌市財政局借款,并取回上述五宗土地的土地使用證后,榕籽公司卻因資金周轉困難一直沒有把土地使用證從蘭海公司的名下過戶到昊澤公司。為此,雙方按照自愿協商原則向??谥俨梦ê蟾麨椤昂D现俨梦保┥暾堉俨谩?br> ??谥俨梦瘜彶榇_認了上述土地轉讓事實后,于2008年8月8日作出(2008)海仲裁字第110號《裁決書》,確認蘭海公司名下的這五宗國有土地使用權歸昊澤公司,同時要求榕籽公司自收到本裁決書之日起10日內將上列五宗國有土地使用權從蘭海公司名下過戶到昊澤公司名下,并承擔辦證過戶的一切稅費。
難以過戶的土地被政府處置
2008年12月2日,因為上述五宗土地的使用證仍在蘭海公司名下,文昌市國土局向蘭海公司下發了《關于限期辦理限制建設用地代為處置手續的通知》。在蘭海公司給文昌市國土局的《關于清瀾開發區高隆灣海坡地段19995.333平方米國有土地使用權情況的復函》中,解釋稱,上述土地使用權經海口仲裁委裁決確定,已歸昊澤公司所有,希望文昌市國土局依法給予辦理土地過戶手續。
2009年1月18日,蘭海公司、榕籽公司、昊澤公司又共同簽訂了《關于高隆灣(五宗)國有土地使用的演變和確認》,三方再次認可了(2008)海仲裁字第110號《裁決書》,并共同確認了“上述五宗土地歸昊澤公司所有”。
對于文昌市國土局的限期代辦處置通知,2009年4月15日,蘭海公司和昊澤公司共同向文昌市國土局提交《關于處置海南蘭海房地產開發公司名下的國有土地使用權通知的異議函》,解釋通知中所認定的未動工開發情況與實際情況不符,稱目前該國有土地歸昊澤公司所有,而昊澤公司2007年經市政府批準購買該土地至今還未滿兩年,不適用《海南省閑置建設用地處置規定》。
2009年4月18日,蘭海公司、榕籽公司、昊澤公司再次共同向文昌市國土局提交《關于辦理土地使用權過戶的請示》,希望文昌市國土局盡快將這五宗國有土地使用權從蘭海公司名下辦理到昊澤公司名下。
經多次溝通后還是沒能順利辦理過戶手續,昊澤公司于2009年5月15日,與文昌市國土局簽訂了《國有土地使用權代為處置協議書》,約定代為處置土地的出讓價款扣除基礎設施8萬元/每畝和相關稅費后,余額部分足額返還給昊澤公司,并于掛牌出讓后3個月內兌現。
“到此時,雖然上述五宗國有土地的土地使用證因出讓方的原因仍沒有過戶到昊澤公司名下,但蘭海公司、榕籽公司以及文昌市政府和??谥俨梦牟脹Q一直都認定這五宗國有土地歸昊澤公司所有?!绷合壬嬖V記者,無論從法律層面,還是政府層面,再到相關公司層面,都認為這五...
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